> ¿Compro piso o espero?

[Gredos]

Unos números interesantes:


el gran dilema: ¿compro piso o espero? — idealista.com/news/[boletin_20120713]-20120713-[noticias__3]-[]-[]

[Josear]

Da gusto leer artículos tan currados.

Yo personalmente voy a esperar.

[aker]

Burbujas históricas y consecuencias
10 Propuestas para el Inversor Sensato

[Alejandro]

Iniciado por aker

Burbujas históricas y consecuencias
10 Propuestas para el Inversor Sensato

Buenos días a todos...

Aker, si lo ves pertinente la contestas sino no pasa nada......... está claro que le sacas un buen pellizco todos los meses al mercado, e imagino que dentro de no muchos años tendrás pensado vivir de los ingresos pasivos que te genera ese patrimonio y te dedicarás a hacer aquello para lo que hemos nacido, "vivir" aunque haciendo aquello que te apasiona da igual si trabajas, je,je....

La pregunta es, cual es tu plan? donde estas metiendo tu dinero? porque creo que la acciones y sus dividendos no te hacen mucha gracia, no?

Un abrazo y gracias de antemano.

[BANDERAS]

Yo esperaría a que los pisos los regalen. Tengo un ejemplo cercano de un piso, que hace dos años se puso en venta a un precio de mercado de 150.000 euros, y ahora está ya a 80.000. Y en esos dos años, nadie ha llamado para verlo.

[ktech123]

A mi me gustó mucho este análisis:

http://www.rankia.com/blog/analisis-...recio-vivienda

Tira de aquí para sacar alguno de los datos:

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/si_1_6.pdf

[Alejandro]

Iniciado por ktech123

A mi me gustó mucho este análisis:

Buscando los fundamentales del precio de la vivienda

Tira de aquí para sacar alguno de los datos:

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/si_1_6.pdf

Muchas gracias Kteh

[aker]

Iniciado por Alejandro

Buenos días a todos...

Aker, si lo ves pertinente la contestas sino no pasa nada......... está claro que le sacas un buen pellizco todos los meses al mercado, e imagino que dentro de no muchos años tendrás pensado vivir de los ingresos pasivos que te genera ese patrimonio y te dedicarás a hacer aquello para lo que hemos nacido, "vivir" aunque haciendo aquello que te apasiona da igual si trabajas, je,je....

La pregunta es, cual es tu plan? donde estas metiendo tu dinero? porque creo que la acciones y sus dividendos no te hacen mucha gracia, no?

Un abrazo y gracias de antemano.

Ultimamente no duermo muy bien, jejeje...

[Sandokan]

Iniciado por aker

Ultimamente no duermo muy bien, jejeje...

no quisiera ser somier de esa cama, cuanta presión, ni techo tampoco

[aker]

Iniciado por Alejandro

Buenos días a todos...

Aker, si lo ves pertinente la contestas sino no pasa nada......... está claro que le sacas un buen pellizco todos los meses al mercado, e imagino que dentro de no muchos años tendrás pensado vivir de los ingresos pasivos que te genera ese patrimonio y te dedicarás a hacer aquello para lo que hemos nacido, "vivir" aunque haciendo aquello que te apasiona da igual si trabajas, je,je....

La pregunta es, cual es tu plan? donde estas metiendo tu dinero? porque creo que la acciones y sus dividendos no te hacen mucha gracia, no?

Un abrazo y gracias de antemano.

La 2ª parte de la contestacion seria algo asi...

"El dinero solo sirve para pagar las facturas, no contribuye a realizarte ni te hace estar satisfecho"

[Alejandro]

Iniciado por aker

La 2ª parte de la contestacion seria algo asi...

"El dinero solo sirve para pagar las facturas, no contribuye a realizarte ni te hace estar satisfecho"

Esto es una verdad a medias Aker, por supuesto que el dinero no es un fin en si mismo pero irremediablemente si es un medio.

No me creo en absoluto que una persona como tú no tenga un plan de jubilación y ayudar a los tuyos, te agradezco mucho tu respuesta, gracias, seguiré investigando.

[DonVito]

A ver si algún malagueño de pro nos informa que tal está la zona y tal y pascual:

piso en venta en calle del mármol (urb. punta paloma) nºs/n, s/n. manilva — idealista.com

[mak]

Una vez acabada la epoca del credito facil y a lo loco,los precios de los pisos tienen que ir ajustandose a la realidad de España.Aun con los descensos de los precios que estamos viendo,la falta de empleo y los bajos sueldos dan para poco.Mucho me temo que todavia nos queda tenemos que ver mas bajadas en los salarios y por consiguiente en los precios de la vivienda que guste o no tienen que ir ligados a la capacidad adquisitiva de la poblacion.

[carlos_maria]

Estamos a precios de 10 años atrás como mínimo, sobre todo en la segunda mano. La primera se resiste a bajar sopena que esté en manos de los bancos. Hay casos como la inmobiliaria de La Caixa en la que el precio lo pones tu y suele ser una cuestión de tiempo el que te acepten la oferta, incluso que la financien.

[carlos_maria]

El suelo es el que se resiste a bajar, pero ya se empieza a notar. En contraposición está el catastrazo en el que están subiendo el precio del suelo 3 veces sobre la última valoración mientras el valor de lo construido no suele subir más de un 25%.

[Sandokan]

Iniciado por carlos_maria

El suelo es el que se resiste a bajar, pero ya se empieza a notar. En contraposición está el catastrazo en el que están subiendo el precio del suelo 3 veces sobre la última valoración mientras el valor de lo construido no suele subir más de un 25%.

un amigo compro un piso justo en el pico maximo antes de que reventase la burbuja, con hipoteca de un banco que es para echarles de comer a parte, imaginaros el cabreo, y de profesion ingeniero experimentado, aqui han picado todos,

a mi me recuerda a cuando compras en maximo en un valor a lo loko ivan, esperando un petardazo, pones el stop, se para el mercado por subasta, y rompe a la baja a lo salvaje y te lo comes to', esa cara si que no tiene precio

Pisos: todos sabemos cuanto cuesta los materiales y mano de obra para hacer una casa, si haces esas cuentas y te sale un beneficio brutal para el promotor, llamese precio de mercado, o casino de mafioso, yo no lo compro

Por que no existen burbujas en la automocion, pensemos un poco?

saludos

[Gredos]

especial: todos los cambios aprobados sobre vivienda (fin desgravación, subida iva, recortes ayudas...) — idealista.com/news/[especial-cambios-vivienda]-20120716-[link]-[]-[]

[Warren]

Iniciado por Sandokan

un amigo compro un piso justo en el pico maximo antes de que reventase la burbuja, con hipoteca de un banco que es para echarles de comer a parte, imaginaros el cabreo, y de profesion ingeniero experimentado, aqui han picado todos,

a mi me recuerda a cuando compras en maximo en un valor a lo loko ivan, esperando un petardazo, pones el stop, se para el mercado por subasta, y rompe a la baja a lo salvaje y te lo comes to', esa cara si que no tiene precio

Pisos: todos sabemos cuanto cuesta los materiales y mano de obra para hacer una casa, si haces esas cuentas y te sale un beneficio brutal para el promotor, llamese precio de mercado, o casino de mafioso, yo no lo compro

Por que no existen burbujas en la automocion, pensemos un poco?

saludos

El mercado inmobiliario, al fin y al cabo es uno más, la gente tradeaba cambiando de piso en piso, cuando la burbuja explota, normal que queden “pillados”, como en todas las burbujas.

El comprador tiene margen de maniobra para negociar, pero la tendencia es bajista.

Estamos rodeados de burbujas.

[Gredos]

Los cambios fiscales encarecerán la vivienda un 20% el 1 de enero - CincoDías.com

"Así las cosas, la lógica llevaría a pensar que los vendedores jugarán esa baza hacia final de año para elevar los precios (o, al menos, mitigar su caída), mientras que a partir del próximo enero, una vez encajada la subida fiscal, la aceleración de los descensos volverá por sus fueros."

[Warren]

Bueno, el que tenga cuenta vivienda, y tenga necesidad en adquirirla antes de 1 de Enero de 2013, lo intentara, otra historia será si encuentra facilidad o no con la financiación.

Creo que el repunte será moderado, salvo que veamos novedades respecto al credit cruch, de las entidades financieras españolas.