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Ingreso: feb-2010
Mensajes: 53
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20-oct-2011, 22:25
#9701
Si.. es verdad.. antes más animado..
Tengo claro q no voy a consolidar perdida.. asumir los miles de euros q tengo de más.. y me quedan 24 años de HMD, así q confío q vendrán tiempos mejores.. Realmente creo q hay gente q nace con suerte y gente q no.. Compré en 2005-2006 (máximos precio m2, pero llevaba 6 años oyendo que la burbuja inmobiliaria estallaría etc.. y nunca llegaba..y los precios seguían subiendo.. y cuando me decido a comprar, en un año, empieza todo este follón).. me meto en la HMD, y me sale mal... bufff... tengo q dar gracias q sólo problema material.. pero... más buff... La suerte es q puedo pagar las cuotas, y espero q sea una mala racha.. y q en un par de años cambie todo.. pq tela.. me llego a agobiar mucho con el tema.. baja tan fácil, y para subir le cuesta tanto.. Tengo dinero, pq no amortizo, sólo tengo ganas de ver a 150-160 el yen.. aunq pierda salir (pq yo sí que fui de las q me metí a 162.. amortice a 169 un poco) y no me dió tiempo a más... Ahora, lo que estoy aprendiendo a tener paciencia!! Me deprimo con el foro.. aunq lo leo casi a diario! Por eso agradezco los comentarios de todos!!! Bss |
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Ingreso: ago-2011
Mensajes: 374
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21-oct-2011, 09:44
#9702
Bueno, al final no creo que lo debas mirar tan mal. Es un producto a muchos años y ya veremos como acaba la cosa. De momento pienso que deberías de estar contento por lo menos en cuanto al dimensionamiento de la deuda, ya que viniendo bastante mal dadas, por lo que comentas puedes pagar bien las cuotas. Esto creo que es un punto a favor. No te hablo de las opciones que hay respecto a proteccion de posicion porque como interesado en el tema las conoceras mucho mejor que yo. De todas formas, la opcion que has elegido de no confirmar la deuda me parece la correcta. En un producto a 30 años las cosas pueden dar muchas vueltas. Es cierto que no hiciste una buena entrada, pero eso ahora es facil verlo. Animo, esperar a que escampe, y si las cuotas se ponen peligrosas, estabilizalas comprando a contracorriente.
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Ingreso: feb-2009
Mensajes: 316
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TRIÁNGULO??
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21-oct-2011, 12:34
#9703
Aquí ven la formación de un triángulo a romper...
http://www.bolsamania.com/analisis-de-bolsa/divisasTiempoReal/b-Euro-Yen-La-clave-esta-en-los-lideres-europeos-y-en-la-ruptura-del-triangulo-b--187424.html yo lo veo así .... como lo veis ??? |
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Ingreso: feb-2009
Mensajes: 316
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21-oct-2011, 12:48
#9704
Cita:
De esta última intervención se desprende, o a mi me lo parece, que la evolución de la cotización en el par está manejada exclusivamente por el interés de los bancos, bancos con clientes en HMD de eur yen, intentando sacar beneficios de ese producto que ya hace tiempo dejaron de conceder. Pienso que los hipotecados en yenes, con rentas en euros y que estamos en esas circunstancias somos una anécdota para el mercado, y más para cotización entre las monedas entre dos mastodontes como son Japón y Europa. Dudo mucho que los movimientos en la cotización los produzcan esta minoría de bancos. Por otro lado, como expresan muchos de los que estamos en HMD, parece descabellado pasar a euros y consolidar la deuda en el estado actual del mercado, próximo a los mínimos (90 y tantos) incluso marcados por ti. Es por ello que siempre te planteo la misma cuestión, porqué en los momentos difíciles, como este, vuelves a sugerir la salida de esta moneda? No hablo de mi caso pues no tuve mal entrada ni mucho menos, pero creo que en estos momentos todos los HMDiviseros sabemos que nos es buen momento para estar en el yen, pero es peor momento para salirse, sobre todo para el que entró en los niveles de 160. Quién puede asegurar que en vez de irse a 90, se dispare hacia el norte? Igual hay quién esté dispuesto incluso a ir a esos 90 antes que consolidar la tremenda plusvalía al pasarse a euros. Por último agradecerte tus intervenciones que creo casi todos seguimos. Un saludo. |
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Ingreso: abr-2009
Mensajes: 366
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21-oct-2011, 13:48
#9705
Cita:
Yo desde luego sigo en mis trece y entiendo que a estas alturas es mucho mejor aguantar en yenes. Ánimo a todos los yeneros. YEN, WE CAN!!! |
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"Comprar acciones es lo mismo que ir al casino, pero sin el servicio de bar"
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Ingreso: nov-2010
Mensajes: 293
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21-oct-2011, 22:47
#9706
Yo me quedo en yen y cada vez que rebota me hago algún seguro de cambio por un par de meses.
Pienso como he dicho en otras ocasiones que llegaremos a 90 y cuando este a esos precios no quiero comprar yenes, prefiero tenerlos a mejor precio. Si me equivoco y sube, pues que suba! Si llega a 90 y tengo muchos yenes asegurados a 114, 112, 110, 105 liquido todos los seguros de cambio y gano la diferencia volviendo a pasar todos los yens que tenga a euros. Algo es algo y con 2.000.000 de yen en seguros, algo pellizco. Si por lo contrario sube mi hipoteca baja de precio en euros que es mucho mejor. Este es mi plan porque no he encontardo ninguno mejor hasta ahora. |
"El precio nos indica hacia donde va el mercado, solo hay que observar atentamente"
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Ingreso: feb-2009
Mensajes: 316
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NO PINTA MAL....
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23-oct-2011, 23:15
#9707
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Ingreso: ene-2011
Mensajes: 49
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24-oct-2011, 10:08
#9708
Cita:
seguro. Ya sé que se ha debatido en el foro en otras ocasiones, pero sinceramente, no acabo de entender el mecanismo. Sobre todo no se si depende de como cada banco lo vende. Yo pregunté en BANKINTER, pero me temo que la persona que me atendió, no lo tenía muy claro. ¿Podeis aclarar esta cuestión? Gracias. |
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Ingreso: nov-2010
Mensajes: 293
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24-oct-2011, 17:46
#9709
El seguro de cambio como indica el nombre es asegurarte el cambio en un momento dado de cara al futuro. igual que aseguras la casa aseguras el cambio. A lo largo de este año y en mi linea de pensamentos de que esto se puede ir más abajo, cuando me ha parecido que el precio era atractivo he ido haciendo ese tipo de seguro.
Aunque tengo el precio asegurado hasta mayo del año que viene a distintos precios la semana pasada vovi a hacer un seguro a 105,8 por un importe de 400.000 yen. El precio del seguro es de unos 18 ueros. Que puede pasar? - Que siga bajando y me beneficio del mejor precio del seguro. - Que suba y tendre igualmente que usar el seguro antes del vencimiento (hay que establecer una fecha de vencimiento). Cuanto más lejana la fecha peor es el cambio que te aplican. Por ese motivo los voy haciendo regularmente y generalmente cuando el preco rebota. Algun día el rebote puede dejarme con peores cambios pero hasta la fecha no me ha ido mal. Cuidado que no te estoy diciendo que lo hagas o dejes de hacerlo solo intento explicar como lo hago. Por si no me he explicado bien aqui te dejo un enlace sobre el tema. Comercio Exterior Un saludo |
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Ingreso: abr-2010
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24-oct-2011, 19:36
#9710
Aún hay foreros en yenes? en fin...
que mal deben aconsejar algunos! S2s |
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24-oct-2011, 19:54
#9711
En mi caso, si me has leído en mi último post entenderás porque no me salgo a euros.
Tú tienes una idea y yo tengo otra y, desde luego, ni tú ni yo sabemos a ciencia cierta cuál sucederá. Nota: En caso de que tengas claro que se va a 90, lo tienes fácil, compra yenes a saco ahora y los vendes cuando llegue a esos niveles fatídicos. |
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Ingreso: abr-2010
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24-oct-2011, 19:58
#9712
Cita:
Yo no especulo con divisas... es más soy contrario a que nadie lo haga, y menos por su vivienda... pero allá cada uno... vamos, que aunque se que el yen se va a fortalecer respecto al euro, no voy a comprar yenes... S2s |
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Ingreso: abr-2009
Mensajes: 366
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24-oct-2011, 21:32
#9713
Cita:
Todos los que dan lecciones de lo que ha pasado tras la gran bajada del EUR/JPY, acaso lo aventuraron?, a que no?, pues ya está dicho. Mi pensamiento es que ahora mismo es más lógico pensar que estamos más cerca de un posible suelo y que no debería quedar mucho más recorrido a la baja (a 90 yo puedo seguir pagando las cuotas por suerte para mí). También es lógico pensar que a largo plazo la zona euro debería ir mejorando aunque sea poco a poco y que la situación debería revertir fortaleciéndose el euro respecto al dólar y lo que si que no tengo duda es que el usd/jpy lo volveremos a ver a niveles de 90 el próximo año. Evidentemente esto es un poco de bolsaficción, pero la misma bolsaficción es para un escenario más negativo, así que.......hagan sus apuestas señores! |
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Ingreso: mar-2009
Mensajes: 824
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24-oct-2011, 23:11
#9714
Cita:
http://www.investopedia.com/terms/c/currencyforward.asp#axzz1bjgwChNY Me imagino que el importe que señalas es para cada cuota, es decir aplicas un forward a cada cuota con vencimiento mensual... Con que entidad lo estás haciendo? Última edición por r2d2_74; 24-oct-2011 a las 23:12. Razón: Olvido |
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Ingreso: may-2011
Mensajes: 157
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25-oct-2011, 05:50
#9715
aca va una opcion usando el pivot como rebote, importante señalar que se toma el maximo y minimo del dia anterior se traza un fibonacci y se espera el rebound al pivot en direccion a tendencia principal...
En 100% de fibo que corresponde al minimo del dia anterior sacamos nuestro primer TP1... Tengo que reconocer que aun me queda duro colocar el stop loss no se bien como buscar una posible zona pero sin que se me salte...no se si me entiendan Cre que es de autoria de Cande o Aker, para que despues no me demanden por Derechos de Autor |
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Ingreso: jun-2010
Mensajes: 24
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25-oct-2011, 09:41
#9716
Mira que eres chungo Rbotic, ¡¡¡con lo que yo te sigo!!!, ya me has hecho un favor y voy a pedirte otro. ¿Hasta donde crees que llegará el Yen 90, 70, quizá menos y cuando?. Si me dices 90 en el 2012 se me cae un mito, eso ya lo dice todo el mundo.
Muchas gracias |
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Ingreso: abr-2010
Mensajes: 2.851
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25-oct-2011, 10:06
#9717
Cita:
Ahora en el corto plazo podemos irnos a 115-117... S2s |
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Ingreso: oct-2011
Mensajes: 1
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Seguros de cambio abiertos.
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25-oct-2011, 12:20
#9718
Cita:
Lo que Chiquitin esta haciendo son seguros de cambio abiertos. Yo trabajo en la Caixa y sigo un poco este foro para estar al día con la evolución del euro yen y así si es necesario poder asesorar un poco mejor a mis clientes con HMD. En esta entidad el cliente con hipoteca multidivisa tiene dos cuentas: una en euros (la normal) y otra en la divisa en la que este la hipoteca (en nuestro caso yenes) que es donde paga la cuota todos los meses. El cliente debe convertir los euros en yenes cuando le parezca. Ahí es donde el seguro de cambio entra en juego. La entidad no permite la especulación con este tipo de productos, solo permite su contratación cuando el cliente tiene una relación comercial con Japón, es decir, si por ejemplo tiene proveedores en este país y compra mercancías a pagar en 90 días, este producto le permite al cliente evitar el riesgo de cambio de la divisa y asegurar el precio de antemano. Lo mismo ocurre con las HMD, si el cliente contrata un seguro de cambio abierto se asegura el tipo de cambio para las compras futuras de yenes y evita en cierto modo el riesgo de cambio para los meses futuros. Y como funciona? El seguro de cambio se hace por un importe en yenes...generalmente es el contravalor de dos o tres cuotas de hipoteca, se hace a un vencimiento, generalmente 6 meses o un año (como decía chiquitín a mayor plazo peor cambio), y se fija un cambio, p.ej 105,08. El cliente contratara este tipo de producto cuando considere que en los proximos meses el yen va a revalorizarse, porque así tiene la tranquilidad del cambio de hoy para los siguientes meses. Si el cliente finalmente no utilizara el seguro, la entidad le cargaría o abonaria en su cuenta al vencimiento del seguro la diferencia en el tipo de cambio por el importe no usado y una comisión por no utilización del mismo. Considero que Chiquitín esta haciendo lo que yo haría si estuviera en su misma situación y en las circunstancias actuales es lo mas acertado. Puede que me haya liado un poco en la explicación pero espero que les pueda servir para algo, saludos a todos, |
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Ingreso: nov-2008
Mensajes: 40.218
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25-oct-2011, 14:28
#9719
Cita:
Si tan seguro esta de todo lo que dice no se como no mete toda la pasta en sus afirmaciones... |
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TU ERES EL RESPONSABLE DE TODO LO QUE TE SUCEDE Y TU ERES EL ÚNICO QUE PUEDE DIRIGIR TU DESTINO...
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Ingreso: mar-2009
Mensajes: 824
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25-oct-2011, 16:31
#9720
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