> EVOLUCIÓN EURO YEN EUR/JPY

[ceele]

Cambiando de tema, traigo un post de otro foro que pego a continuación, por si alguien sabe algo del tema:

"Hola,

El Banco de España emitió una circular por la que la primera comisión de cambio de divisa va incluida en la comisión de apertura. Por lo tanto, si os cobraron la comisión de cambio de divisa la primera vez que entrásteis en otra moneda (siempre lo hacen), os la tienen que devolver. Mi hermano la reclamó, dándoles la norma, y se la devolvieron, en su caso unos 600 eurillos.

Creo que no se pueden adjuntar archivos aquí, para subir la norma en pdf, pero que sepáis que es esta:
Circular del Banco de España 5/1994, de 22 de julio, sobre modificación de la Circular 8/1990, de 7 de septiembre, sobre transparencia de las operaciones y protección de la clientela. Fue publicada en el BOE nº184, de 3 de agosto de 1994. Lo podéis encontrar aquí:

http://www.boe.es/aeboe/consultas/ba...&id=1994/18121

Leed bien la Norma Tercera, Apartado 1bis, b), primer párrafo. "

Pues bien, he estado haciendo arquelogia en mis papeles, y a mi me la cobraron!
También es posible que entre que se publicó esta circular y yo firmé mi hipoteca, haya salido otra circular....
Esta mañana intentaré hablar con el Director de mi oficina, cuando he llamado hace un rato, no estaba.

Alguin sabe alguna cosa al respecto?


Saludos,

[hyboreo]

Oido cocina, hoy mismo empiezo a mirar a ver que me cobraron a mi al hacer la hipoteca, pero fijo que me tendrán que abonar algo.

Muy guapa la info. Gracias Ceele!!!

[ceele]

Pues ceo que puede ser interesante porque podemos hablar de unos 1000 €, en mi caso, que siempre vienen bien.

Saludos,

[natyen]

Ceele, con que banco trabajas? Yo con Bankinter
Yo lo miraré este finde de semana... a ver si se equivocaron en su día...
Vaya M de hipoteca...
Esperando q vengan tiempos mejores...
Buen fin de semana a todos,

[ceele]

Yo con Barclays, pero creo que es norma general cobrar un 0,2 %.

El que se entere de algo que lo vaya contando.

saludos,

[arakiri164¥]

cuatro dias sin un comentario? esto se esta convirtiendo en un cementerio de hipotecados en yenes...jejejjee.La verdad es que el par se esta poniendo muy aburrido sin romper

[aker]

El cementerio es la caja gris del grafico y mientras no salga de ahi poca cosa hay que contar. Todo lo que ha subido el usd/jpy lo ha contrarestado el eur/usd...

[Chiquitin]

Buenos días a todos,

Soy Chiquitin de Tenerife y me gusta este foro entre otras cosas pq tengo una HMD y que todo lo que han dicho por aqui estos últimos años me ha sido muy ütil para deber menos. Gracias a todos los que han participado por las preguntas y las respuestas que han dado los que más conocimientos tienen de esta "selva" que son los mercados.
Si me permiten opinar creo que este "cementerio" tiene toda la pinta de mandarnos directamente a los 111,50 si perdemos el 112,30 y si nadie lo impide al 109,50.
Eso es lo que veo en el cortisimo plazo.
El 113,50 se ha convertido en una resistencia que va a ser dificil de superar pero que si lo hiciera nos daría un respiro temporal. No obstante pienso que la opción bajista tiene más posibilidades.
Esto solo es mi opnión extraida de lo que veo en el grafico de la paridad.
Espero que nadie se ofenda conmigo aunque no diga lo que ellos les gustaría que sobre el eur/yen. A mi me interesa que esto suba pero siempre hay que considerar que puede hacer lo contrario de lo que a uno le gustaría. Ya lo hemos podido comprobar todos, estos últimos años.
Una vez más darle las gracias a todos en particular a ATOR por poner a nuestra disposición esta herramiente que bien utilizada puede ayudarnos con un tema que nos afecta muchos.

Un saludo, Chiquitin

[aker]

Bienvenido Chiquitin...

[Chiquitin]

Gracias Aker, eres un maestro.

[alan_1708]

De finanzas.com...lo que estabamos hablando hace unos día..


HIPOTECAS, SUBROGACIONES, INTERESES...
¿Qué debe vigilar para evitar conflictos con su entidad financiera?
Analizar todos los puntos de un contrato, evitar productos complejos y asegurarse de todos los costes, puntos clave.
17/11/2010 - 08:00 - JOSÉ MARÍA CAMARERO
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¿Qué debe vigilar para evitar conflictos con su entidad financiera?
Al firmar el contrato de un depósito o un préstamo con su entidad financiera, debe vigilar exhaustivamente cada una de las cláusulas del documento, casi como si le fuera la vida en ello. Incluso, aunque se trate del banco de toda la vida, y a pesar de que trate con el comercial como si fuera un amigo. Porque muchas de las quejas que llegan al Servicio de Reclamaciones del Banco de España se deben, precisamente, a discrepancias entre la entidad y el cliente a la hora de liquidar un producto.

Para evitar tener que interponer una queja ante el regulador, la mejor opción es saber moverse a la hora de tratar con su entidad. Tenga en cuenta los siguientes consejos que le evitarán más de un problema cuya solución, aunque usted tenga la razón, no está garantizada.

Información transparente. Es la regla básica que aconseja el Banco de España para que un contrato cumpla con las buenas prácticas bancarias. Cualquier documento que reciba de su entidad le deben «permitir el conocimiento y comprensión de los términos contratados». Además, debe exigir a su entidad que estos textos «huyan de estipulaciones confusas o susceptibles de admitir interpretaciones opuestas a lo largo de toda la vida del contrato». Al tratarse, en la mayoría de los casos, de productos a largo plazo, como los préstamos, usted debe exigir que su entidad le envíe información periódica sobre los extractos. Cualquier documento que reciba será admitido tácitamente, siempre que no se oponga a ello en un plazo determinado.

Concesión de hipotecas. No debe contratar productos (cuentas, tarjetas, seguros, etc.) con la entidad con la que vaya a contratar una hipoteca, en base a las expectativas generadas antes de aprobación de la misma. La concesión sólo es formal cuando se aprueba definitivamente, aunque las vinculaciones que le puedan exigir sí son legales. Además, su entidad le debe informar sobre el importe de las provisiones (el dinero que se anticipa en concepto de gestoría, notario, etc.), desglosadas por conceptos. La entidad debe informarle también de que usted deberá abonar los gastos de tasación y notaría, aunque estas operaciones vengan impuestas por los propios bancos.

Comisiones hipotecarias. La comisión de apertura, que se ha recuperado desde que se inició la crisis, incluye todos los gastos de estudio, concesión y tramitación del crédito. Para los préstamos en divisas, también engloba la comisión por cambio de moneda. En cuanto a los costes de la gestión de la documentación, sólo se podrá aplicar cuando el cliente lo solicita de forma directa, pues existe la posibilidad de que los usuarios realicen todas esas gestiones por su cuenta.

Subrogaciones. Existen hasta cuatro casos en los que se pueden aplicar determinadas comisiones máximas, dependiendo de la legislación de cada momento. Para hipotecas a interés variable anteriores al 27 de abril de 2003, la comisión por subrogación o por amortización anticipada no podrá superar el 1 por ciento; para los posteriores a esa fecha, las comisiones máximas serán del 0,5 y del 1 por ciento, respectivamente. Para créditos a tipo fijo, el gasto máximo por subrogación será del 2,5 por ciento. Además, hay que tener en cuenta que, desde el 9 de diciembre de 2007, la entidad puede aplicar una compensación por desistimiento si la subrogación le origina pérdidas a la primera entidad con la que se firmó el crédito. Como máximo, le pueden cobrar un 0,5 por ciento.

Liquidación de créditos. Debe exigir a su entidad que aclare en la hipoteca el tipo de interés nominal, el coste efectivo de la operación (Tasa Anual Equivalente –TAE–), así como el importe, el número y la fecha de los pagos que vaya a realizar y las posibles comisiones (no sólo las que abone en un principio). Para evitar conflictos en las revisiones futuras, debe saber que la publicación anticipada del Euríbor, en los primeros días de cada mes, no es oficial hasta que se hace pública por parte del Banco de España (a mediados de mes). Además, las revisiones se realizan por meses naturales y no de fecha a fecha. Tampoco es posible que la entidad aplique el redondeo al alza en los intereses.

Disposición de dinero. Antes de abrir una cuenta con otras personas, debe conocer las limitaciones de cada producto. En las cuentas indistintas o solidarias, cualquiera de los titulares pueden disponer de fondos; en las mancomunadas, necesitan el consentimiento del resto de titulares para realizar esta operación; para cambiar de un tipo a otro de cuenta, es necesaria la autorización de la entidad y de todos los titulares. Los autorizados pueden disponer de dinero de una cuenta, pero no modificar sus condiciones ni bloquearla. Cuando surgen discrepancias entre los padres por las cuentas de sus hijos menores, el banco debería esperar a que se pronuncie un tribunal, antes de autorizar la disposición de dinero a alguno de ellos.

Rendimientos. Al revisar el contrato de un producto de ahorro, debe analizar la TAE, que incluye no sólo los intereses que le proporciona, sino también el coste de las comisiones. Las entidades pueden aplicar gastos por mantenimiento, administración, reintegro de fondos, disposiciones de efectivos por «no clientes», ingresos en efectivo y descubiertos. Además, hay que diferenciar entre la fecha de valor (cuando se inicia o finaliza el devengo de intereses) y la de la operación (cuando se efectúa el apunte en los registros de la entidad). Desde el pasado 1 de octubre, los sábados no cuentan como días hábiles para calcular los rendimientos de un producto.

Tarjetas. Antes de contratar una tarjeta, debe asegurarse de que no se trata de un medio de pago denominado «revolving», en el que no es posible emitir un cuadro de amortización, porque la deuda se va regenerando a medida que se va amortizando. Por ello, es aconsejable que solicite a su entidad el saldo pendiente de abonar; el plazo de finalización de la deuda; las cuotas pendientes de liquidación; así como el momento en el que se están generando ampliaciones automáticas de deuda, que superan a la cantidad inicial pactada con el banco o caja.
Saludos,

[risk yener]

Iniciado por aker

Yo entiendo que la gente este muy quemada con el marron que tiene y que necesite desahogarse de alguna manera, pero no haciendonos culpables a los que analizamos los graficos...

Perdona que retome ahora este post de hace casi diez días, es que ahora mismo voy muy mareado en el trabajo y mi asistencia al foro ya no es diaria, como antes.

Me gustaría aclararte una postura personal, y, aunque subrayo bien alto que SÓLO HABLO POR MÍ, tengo la sensación, por lo que he leído estos últimos meses a raíz de la polémica intervención de Ator el pasado mes de agosto, que muchos multidiviseros piensan igual que yo. Mi postura personal es la siguiente: yo asumo plenamente las consecuencias de haber firmado una hipoteca multidivisa, pero eso no me convierte en un gilipolals incapaz de replicar a alguien capaz de afirmar no que el par EUR/YEN se va a ir a 90, sino que EL PAR EUR/YEN VA A PERMANECER EN LOS 90 DURANTE MUCHOS, MUCHOS AÑOS. Aker, eso no es culpar a los que sabéis, de hecho, y aunque ya lo he escrito anteriormente, me reitero en que sigo, admiro y agradezco tus posts precisamente por tu moderación y sentido común. Pero te hago una pregunta, y, si te apetece, me respondes: ¿a ti, que entiendes mucho más de esto que la mayoría de nosotros, te parece de sentido común afirmar en economía que algo, lo que sea, va a permanecer quieto durante muchos años? ¿Crees que alguien que no sea Marty McFly puede tener los datos suficientes como para afirmar tajantemente algo semejante? Parece bastante sensato en cualquier aspecto de la vida no atreverse a lanzar tales afirmaciones, ¿verdad? Pues no me imagino cómo alguien que dice entender de todo esto es capaz de afirmar sin que le tiemble el pulso que el EUR/YEN va a quedarsde en 90 yoquesé la burrada que dijo Ator, creo que lanzó una cifra algo así como 20 ó 30 años, ahora no recuerdo.
Por eso critico a Ator. No porque entienda más que yo (que entiende) y yo no asuma mi responsabilidad con mi multidivisa, sino porque lanza afirmaciones incendiarias imposibles de justificar ni de mantener en un foro donde los que no entendemos intentamos comprender un poco más cómo funciona este lío en el que nos hemos metido. Haz el favor de no equivocarte más con nosotros, por favor.

Dicho todo esto, no me cansaré de escribirlo, con el mayor respeto y admiración hacia tus posts, que te agradezco muy sinceramente.

Un cordial saludo!!

[aker]

Los mercados nos han dado sobradas muestras de que estan en un constante estado de incertidumbre, con lo que yo NUNCA doy por segura ninguna posibilidad (estaria forrado o arruinado) y lo que opinen-piensen los demas es cosa de ellos...

[Yen128]

Hola

A mi me cobraron en su dia (creo recordar) bankinter el 0.5% unos 1300 euros. ¿Que decis que puedo reclamar ese dinero?. Mi operacion fue en octubre-noviembre 2008 (hace dos años)

Gracias.

[rbotic]

Iniciado por risk yener

Perdona que retome ahora este post de hace casi diez días, es que ahora mismo voy muy mareado en el trabajo y mi asistencia al foro ya no es diaria, como antes.

Me gustaría aclararte una postura personal, y, aunque subrayo bien alto que SÓLO HABLO POR MÍ, tengo la sensación, por lo que he leído estos últimos meses a raíz de la polémica intervención de Ator el pasado mes de agosto, que muchos multidiviseros piensan igual que yo. Mi postura personal es la siguiente: yo asumo plenamente las consecuencias de haber firmado una hipoteca multidivisa, pero eso no me convierte en un gilipolals incapaz de replicar a alguien capaz de afirmar no que el par EUR/YEN se va a ir a 90, sino que EL PAR EUR/YEN VA A PERMANECER EN LOS 90 DURANTE MUCHOS, MUCHOS AÑOS. Aker, eso no es culpar a los que sabéis, de hecho, y aunque ya lo he escrito anteriormente, me reitero en que sigo, admiro y agradezco tus posts precisamente por tu moderación y sentido común. Pero te hago una pregunta, y, si te apetece, me respondes: ¿a ti, que entiendes mucho más de esto que la mayoría de nosotros, te parece de sentido común afirmar en economía que algo, lo que sea, va a permanecer quieto durante muchos años? ¿Crees que alguien que no sea Marty McFly puede tener los datos suficientes como para afirmar tajantemente algo semejante? Parece bastante sensato en cualquier aspecto de la vida no atreverse a lanzar tales afirmaciones, ¿verdad? Pues no me imagino cómo alguien que dice entender de todo esto es capaz de afirmar sin que le tiemble el pulso que el EUR/YEN va a quedarsde en 90 yoquesé la burrada que dijo Ator, creo que lanzó una cifra algo así como 20 ó 30 años, ahora no recuerdo.
Por eso critico a Ator. No porque entienda más que yo (que entiende) y yo no asuma mi responsabilidad con mi multidivisa, sino porque lanza afirmaciones incendiarias imposibles de justificar ni de mantener en un foro donde los que no entendemos intentamos comprender un poco más cómo funciona este lío en el que nos hemos metido. Haz el favor de no equivocarte más con nosotros, por favor.

Dicho todo esto, no me cansaré de escribirlo, con el mayor respeto y admiración hacia tus posts, que te agradezco muy sinceramente.

Un cordial saludo!!

No os entiendo, la verdad...

Si alguien cree que ese escenario es el que prevé, el de bajar a 90 y permanecer allí durante muchos años... debe decirlo, pues sería criticable que una vez visto no dijera nada por ánimo de no ofender... siendo ademas ese análisis desinteresado como es el caso...

Es cada uno de vosotros el que debe dar mayor o menor credibilidad a esa opinión, pero NUNCA SE DEBE CRITICAR A ALGUIEN QUE DE SU OPINIÓN, sea lo incenciaria q

[Chiquitin]

Bueno! Parece que el 112,30 aguanto bien y ya hemos superado el 113,50. Ahora mismo nos encontramos cerca del 114,10 que parece un precio mas para abrir cortos que lo contrario. En estas ultimas semanas este precio ha sido una resistencia y un soporte en numerosas ocasiones y va a ser dificil de superar. En el caso de que se consiga la proxima parada es el 115,50 que ya hemos visitado en dos ocasiones recientemente.
A pesar del avance significativo de estos días, mientras no superemos el 115,50 con claridad sigo pensando más en la posibilidad de irnos para abajo. Por debajo de 112,30 el camino esta demasiado despejado y el punto y medio que nos falta para superar el 115,50 tiene muchos obstaculos.
Advierto que no tengo ningún titulo de analista en el eur/yen y me limito a interpretar lo que veo en el grafico. Lo que hago sobre todo es leer las personas que entienden del tema aunque no acierten siempre porque tampoco se trata de eso. Creo que todos debemos dar nuestra opnión y si alguien piensa lo contrario, pues se le escucha y no pasa nada.
Un saludo para todos.

[aker]

Iniciado por Chiquitin

Bueno! Parece que el 112,30 aguanto bien y ya hemos superado el 113,50. Ahora mismo nos encontramos cerca del 114,10 que parece un precio mas para abrir cortos que lo contrario. En estas ultimas semanas este precio ha sido una resistencia y un soporte en numerosas ocasiones y va a ser dificil de superar. En el caso de que se consiga la proxima parada es el 115,50 que ya hemos visitado en dos ocasiones recientemente.
A pesar del avance significativo de estos días, mientras no superemos el 115,50 con claridad sigo pensando más en la posibilidad de irnos para abajo. Por debajo de 112,30 el camino esta demasiado despejado y el punto y medio que nos falta para superar el 115,50 tiene muchos obstaculos.
Advierto que no tengo ningún titulo de analista en el eur/yen y me limito a interpretar lo que veo en el grafico. Lo que hago sobre todo es leer las personas que entienden del tema aunque no acierten siempre porque tampoco se trata de eso. Creo que todos debemos dar nuestra opnión y si alguien piensa lo contrario, pues se le escucha y no pasa nada.
Un saludo para todos.

Si conoces alguno que lo haga me lo presentas, que estoy interesado en hacer negocios con el...

[cavok]

Son las formas.

El mesaje fue tan explicito, claro y contundente que hasta un g lo pilla.

Y tu, lo pillas?

[Chiquitin]

Antes comenté que no tengo ningún titulo de analista en el euro yen pero tengo algo mejor, una HMD desde septiembre del 2008 firmada a 153. Empecé pagando una media de 240.000 yenes al mes, siguiendo las recomendaciones de Ator y de algunos más del foro, este último mes he pagado 192.000 yenes. No ha sido fácil arriesgarme y cambiarla a euro en varias ocasiones, pero el resultado es que debo menos yenes. Y sinceramente se lo debo en gran parte a las aportaciones hechas en este foro (iniciado por Ator).
Solo puedo estarle agradecido, el da su opinión y yo decido si me arriesgo o no, sin importarme si lo que dice me parece horrible. Estoy seguro que tienes sus razones para pensar que el futuro de esta paridad es nefasto. Sea como sea el no me metió en esta historia y por mi parte voy hacer todo lo posible para salir lo mejor parado posible.

[Eskol]

Hola, me dirijo a Ator:
Soy nuevo en el foro, llevo leyéndolo desde este verano (ojalá hubiese empezado a hacerlo mucho antes y haber leído las aportaciones de Ator) y quería pedirte que siguieses escribiendo en él y aportando tus opiniones, que desde mi punto de vista, son enriquecedoras.
Me gustaría que porque haya gente que no sepa apreciarlas o que sólo quieran oír que el yen se va a depreciar, no quiere decir que haya muchas más personas que valoramos tus opiniones, las respetamos y nos interesan. Veo la opinión de un experto, que por supuesto, me merece mucho respeto.
Nadie me obligó a entrar en la hipoteca multidivisa en yenes, pero lo hice en agosto del 2008 a 167, yo no sabía nada de divisas. El banco me decía que no pasaba nada porque se bajase el par, que era así, que tranquilidad y yo me lo creía. Ojalá hubiese leído antes a Ator, pues sus argumentaciones me parecen muy sensatas y pienso que al que no le gusten pues que no entre en el foro o que no lea a quien te da una opinión basándose en análisis. Son opiniones y todas son respetables.
Yo estoy muy perdido con la hipoteca y me interesaría que Ator tuviese la amabilidad de seguir aportando sus opiniones, pues yo SÍ QUIERO LEER LO QUE ÉL DICE.
Por favor Ator, seguro que como yo, hay más personas que estaríamos encantadas de que continuases participando en el foro. Espero que no hagas caso de los que sólo quieren oír que el par se va para arriba. Hay gente que sí respetamos todas las opiniones.