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Gredos
 
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Predeterminado ¿Compro piso o espero?  - 14-jul-2012, 00:06
  #1

Unos números interesantes:


el gran dilema: ¿compro piso o espero? — idealista.com/news/[boletin_20120713]-20120713-[noticias__3]-[]-[]
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Josear
 
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Predeterminado 14-jul-2012, 00:17
  #2

Da gusto leer artículos tan currados.

Yo personalmente voy a esperar.
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aker
 
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Predeterminado 14-jul-2012, 08:33
  #3

Burbujas históricas y consecuencias
10 Propuestas para el Inversor Sensato

TU ERES EL RESPONSABLE DE TODO LO QUE TE SUCEDE Y TU ERES EL ÚNICO QUE PUEDE DIRIGIR TU DESTINO...

https://twitter.com/baitazuri

CANAL YOUTUBE
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Alejandro
 
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Predeterminado 14-jul-2012, 09:25
  #4

Buenos días a todos...

Aker, si lo ves pertinente la contestas sino no pasa nada......... está claro que le sacas un buen pellizco todos los meses al mercado, e imagino que dentro de no muchos años tendrás pensado vivir de los ingresos pasivos que te genera ese patrimonio y te dedicarás a hacer aquello para lo que hemos nacido, "vivir" aunque haciendo aquello que te apasiona da igual si trabajas, je,je....

La pregunta es, cual es tu plan? donde estas metiendo tu dinero? porque creo que la acciones y sus dividendos no te hacen mucha gracia, no?

Un abrazo y gracias de antemano.

La vida siempre te da una segunda oportunidad, se llama mañana
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BANDERAS
 
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Ingreso: dic-2011
Mensajes: 2.387
Predeterminado 14-jul-2012, 11:22
  #5

Yo esperaría a que los pisos los regalen. Tengo un ejemplo cercano de un piso, que hace dos años se puso en venta a un precio de mercado de 150.000 euros, y ahora está ya a 80.000. Y en esos dos años, nadie ha llamado para verlo.

El éxito no se logra sólo con cualidades especiales. Es sobre todo un trabajo de constancia, de método y de organización.
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ktech123
 
Ingreso: ago-2008
Mensajes: 4.500
Predeterminado 14-jul-2012, 11:39
  #6

A mi me gustó mucho este análisis:

http://www.rankia.com/blog/analisis-...recio-vivienda

Tira de aquí para sacar alguno de los datos:

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/si_1_6.pdf
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aker
 
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Mensajes: 40.217
Predeterminado 14-jul-2012, 12:57
  #7

Cita:
Iniciado por Alejandro Ver Mensaje
Buenos días a todos...

Aker, si lo ves pertinente la contestas sino no pasa nada......... está claro que le sacas un buen pellizco todos los meses al mercado, e imagino que dentro de no muchos años tendrás pensado vivir de los ingresos pasivos que te genera ese patrimonio y te dedicarás a hacer aquello para lo que hemos nacido, "vivir" aunque haciendo aquello que te apasiona da igual si trabajas, je,je....

La pregunta es, cual es tu plan? donde estas metiendo tu dinero? porque creo que la acciones y sus dividendos no te hacen mucha gracia, no?

Un abrazo y gracias de antemano.
Ultimamente no duermo muy bien, jejeje...


TU ERES EL RESPONSABLE DE TODO LO QUE TE SUCEDE Y TU ERES EL ÚNICO QUE PUEDE DIRIGIR TU DESTINO...

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Sandokan
 
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Ingreso: feb-2012
Mensajes: 30.423
Predeterminado 14-jul-2012, 14:11
  #8

Cita:
Iniciado por aker Ver Mensaje
Ultimamente no duermo muy bien, jejeje...

no quisiera ser somier de esa cama, cuanta presión, ni techo tampoco

Por los siete mares
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aker
 
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Ingreso: nov-2008
Mensajes: 40.217
Predeterminado 14-jul-2012, 14:57
  #9

Cita:
Iniciado por Alejandro Ver Mensaje
Buenos días a todos...

Aker, si lo ves pertinente la contestas sino no pasa nada......... está claro que le sacas un buen pellizco todos los meses al mercado, e imagino que dentro de no muchos años tendrás pensado vivir de los ingresos pasivos que te genera ese patrimonio y te dedicarás a hacer aquello para lo que hemos nacido, "vivir" aunque haciendo aquello que te apasiona da igual si trabajas, je,je....

La pregunta es, cual es tu plan? donde estas metiendo tu dinero? porque creo que la acciones y sus dividendos no te hacen mucha gracia, no?

Un abrazo y gracias de antemano.
La 2ª parte de la contestacion seria algo asi...

"El dinero solo sirve para pagar las facturas, no contribuye a realizarte ni te hace estar satisfecho"

TU ERES EL RESPONSABLE DE TODO LO QUE TE SUCEDE Y TU ERES EL ÚNICO QUE PUEDE DIRIGIR TU DESTINO...

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Alejandro
 
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Mensajes: 6.914
Predeterminado 14-jul-2012, 15:24
  #10

Cita:
Iniciado por aker Ver Mensaje
La 2ª parte de la contestacion seria algo asi...

"El dinero solo sirve para pagar las facturas, no contribuye a realizarte ni te hace estar satisfecho"
Esto es una verdad a medias Aker, por supuesto que el dinero no es un fin en si mismo pero irremediablemente si es un medio.

No me creo en absoluto que una persona como tú no tenga un plan de jubilación y ayudar a los tuyos, te agradezco mucho tu respuesta, gracias, seguiré investigando.

La vida siempre te da una segunda oportunidad, se llama mañana
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Alejandro
 
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Ingreso: ago-2011
Mensajes: 6.914
Predeterminado 14-jul-2012, 15:26
  #11

Cita:
Iniciado por ktech123 Ver Mensaje
A mi me gustó mucho este análisis:

Buscando los fundamentales del precio de la vivienda

Tira de aquí para sacar alguno de los datos:

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/si_1_6.pdf
Muchas gracias Kteh

La vida siempre te da una segunda oportunidad, se llama mañana
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Gredos
 
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Ingreso: abr-2011
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Predeterminado 14-jul-2012, 23:33
  #12

Si hay retroactividad parcial en la eliminación de la deducción por vivienda habitual en el IRPF
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Gredos
 
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Mensajes: 6.498
Predeterminado 18-jul-2012, 11:39
  #13

El precio de la vivienda registra la mayor caída de la crisis - Libre Mercado
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Gredos
 
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Ingreso: abr-2011
Mensajes: 6.498
Predeterminado 18-jul-2012, 11:50
  #14

Stockton, del 'boom del ladrillo' a ser la ciudad más grande de EEUU en quiebra - elConfidencial.com
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mak
 
Ingreso: oct-2009
Mensajes: 1.684
Predeterminado 18-jul-2012, 12:35
  #15

Yo empiezo a ver precios de pisos a unos precios que eran inimaginables hace 5 años y siguen bajando,lenta pero constantemente.Si no hay prisa creo que lo mejor es esperar un par de años y buscar mejores precios.
mak está desconectado  
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ktech123
 
Ingreso: ago-2008
Mensajes: 4.500
Predeterminado 18-jul-2012, 12:51
  #16

Cita:
Iniciado por mak Ver Mensaje
Yo empiezo a ver precios de pisos a unos precios que eran inimaginables hace 5 años y siguen bajando,lenta pero constantemente.Si no hay prisa creo que lo mejor es esperar un par de años y buscar mejores precios.
Eso es. 2 o 3 años.
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DonVito
 
Ingreso: mar-2008
Mensajes: 725
Predeterminado 18-jul-2012, 14:35
  #17

buscando y rebuscando ya hay gangas, sobre todo en la costa....y cuando digo gangas es que son precios que puede que no se vuelvan a ver. 600 euros metro cuadrado en zonas buenas de costa y calidades inmejorables.
DonVito está desconectado  
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DonVito
 
Ingreso: mar-2008
Mensajes: 725
Predeterminado 18-jul-2012, 14:41
  #18

A ver si algún malagueño de pro nos informa que tal está la zona y tal y pascual:

piso en venta en calle del mármol (urb. punta paloma) nºs/n, s/n. manilva — idealista.com
DonVito está desconectado  
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DonVito
 
Ingreso: mar-2008
Mensajes: 725
Predeterminado 18-jul-2012, 14:49
  #19

por otra parte quería decir que tampoco nos dejemos influir tanto por las circustancias, que son cojonudas, y le cojamos alergia al ladrillo que siempre tiene un valor,,,el que sea.

Nos guste o no, desde tiempos inmemoriales los bienes inmuebles han sido y serán la tarjeta de presentación y la garantía para demostrar la solvencia y la capacidad de acceder al crédito.

Cuando vuelva a fluir el dinero, si es que llega a pasar algún día, el tener inmuebles saneados es lo que permitirá a mucha gente y empresas el poder pedir un préstamo para iniciar un negocio, ampliar un negocio, pagar una urgencia o para lo que sea. El que no tenga inmuebles saneados le será muy difícil acceder al crédito.
DonVito está desconectado  
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mak
 
Ingreso: oct-2009
Mensajes: 1.684
Predeterminado 18-jul-2012, 14:49
  #20

Una vez acabada la epoca del credito facil y a lo loco,los precios de los pisos tienen que ir ajustandose a la realidad de España.Aun con los descensos de los precios que estamos viendo,la falta de empleo y los bajos sueldos dan para poco.Mucho me temo que todavia nos queda tenemos que ver mas bajadas en los salarios y por consiguiente en los precios de la vivienda que guste o no tienen que ir ligados a la capacidad adquisitiva de la poblacion.
mak está desconectado  
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