La entrega de la casa cancela la hipoteca

Galaxy

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Iniciado por Corlagon

Sí, en USA se cancela la hipoteca entregando la casa, pero lo que no parece que sepa mucha gente es que allí se paga mucho más a los bancos, cosa que ocurriría aquí si se establece como norma el poder cancelar la hipoteca entregando la casa (mas riesgo, mas beneficio). Sinceramente, prefiero el modelo español de intereses bajos.

También hay mucha diferencia, en Houston puedes comprar lo que aquí llamamos un chalet de 300 metros cuadrados, por 220.000 dólares, si echas cuenta la diferencia con nosotros es enorme. Primero 220.000 dólares son 167768 euros. ¡¡167.768 euros por 300.000 metros cuadrados de chalet!!

Contamos con dos cosas para la comparación de precios, una es que allí los sueldos son más del doble que en España, por lo que la casa vendría a representar de menos 80.000 euros en relación con un español y otra es que aquí no tendrías trabajo y allí las posibilidades de trabajo son mucho mejores que aquí.

Un chalet de ese tipo en España vendría a costar de media unos 450.000 a 500.000 euros con los sueldos de aquí, en cambio allí les cuesta como si nos costase a nosotros 80.000 euros.

Con estas cifras es facil ver donde te están robando a manos llenas.

Corlagon

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Iniciado por Galaxy

También hay mucha diferencia, en Houston puedes comprar lo que aquí llamamos un chalet de 300 metros cuadrados, por 220.000 dólares, si echas cuenta la diferencia con nosotros es enorme. Primero 220.000 dólares son 167768 euros. ¡¡167.768 euros por 300.000 metros cuadrados de chalet!!

Contamos con dos cosas para la comparación de precios, una es que allí los sueldos son más del doble que en España, por lo que la casa vendría a representar de menos 80.000 euros en relación con un español y otra es que aquí no tendrías trabajo y allí las posibilidades de trabajo son mucho mejores que aquí.

Un chalet de ese tipo en España vendría a costar de media unos 450.000 a 500.000 euros con los sueldos de aquí, en cambio allí les cuesta como si nos costase a nosotros 80.000 euros.

Con estas cifras es facil ver donde te están robando a manos llenas.

Pero el banco solo tiene poder de decisión en las condiciones a las que te da la hipoteca. Al banco le da igual que la casa te cueste 100k o 500k, el banco solo mira rentabilidad/riesgo, y lo mide en %.

El precio de la vivienda depende de otros y, principalmente, depende del suelo, que a su vez depende de quienes firman los planes de urbanismo y recalifican, esto es, de los ayuntamientos.