> Certificado energético

[Warren]

http://cincodias.com/cincodias/2013/04/10/economia/1365610748_500089.html

Las claves de la nueva clasificación con la que deberán contar todas las viviendas en venta o alquiler;

Todos los inmuebles deberán acreditar cuál es su certificación energética, igual que si se tratara de una lavadora o un frigorífico. Son las famosas letras que equivalen a un mayor (letra A) o menor (letra G) grado de emisiones de CO2.
Sepa, por tanto, todas las claves para poder obtener dicha calificación sin sobresaltos.
P¿Qué edificios están obligados a contar con el nuevo certificado de calificación energética aprobado por el Gobierno?
R La obligatoriedad es para todas las operaciones de venta o alquiler de viviendas que se produzcan a partir del próximo 1 de junio, explica el director general de Knauf Insulation para España, Portugal, Latinoamérica y el Norte de África, Alberto de Luca.
P¿A dónde deben dirigirse sus propietarios para tramitar su concesión?
R Los encargados de otorgarlas son los técnicos certificadores ya homologados y aquellos que reciban formación del IDAE, el Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía. Se deberá hacer uso de los programas informáticos para certificar CE3 y CE3X. Estos programas generan un documento reconocido que certifica la eficiencia energética de los edificios según la escala de la A a la G y además incluyen recomendaciones para la mejora de dicha eficiencia.
P¿Qué parámetros medirá la consecución de dicho certificado?
R Tal y como explica Alberto de Luca, tendrá en cuenta la ubicación de la vivienda, su zona climática, los metros cuadrados de superficie, el sistema de ventanas, el tipo de inmueble, si se han efectuado con anterioridad rehabilitaciones, la antigüedad y sus sistemas de calefacción y refrigeración, entre otros. Con todo ello se genera un volumen de emisiones de CO2 que equivale a una escala de letras de la A a la G en función de si el inmueble es más o menos eficiente.
P¿Qué coste tendrá la obtención de este certificado para el propietario de la vivienda?
R Gobierno y empresas privadas no se ponen de acuerdo sobre las cuantías. Algunas fuentes lo sitúan en torno a 90 euros si se trata de un piso o inmueble promedio. Otras fuentes del sector privado lo sitúan entre unos 300 y 600 euros, según sea una casa unifamiliar o no y en función de su superficie.
P¿Para qué sirve obtener dicho certificado?
R El objetivo último es mejorar la eficiencia energética, fomentando el ahorro y el uso de las llamadas energías limpias. Tal y como ocurre en la actualidad con los electrodomésticos, la catalogación con una letra del grado de emisiones contaminantes de una casa permitirá comparar unos edificios con otros, de tal manera que se convertirá en un activo más a la hora de calcular su valor económico. Igual que los lavavajillas con mejores prestaciones en materia de eficiencia energética son mejor valorados por los consumidores por los ahorros en la factura eléctrica que generan, cuando una casa cuente con un certificado A, querrá decir que residir en ella es más confortable y genera más ahorros que hacerlo en otra con peor calificación.
P¿Qué ocurre si un ciudadano que va a comprar o alquilar una vivienda detecta que ese inmueble no tiene el correspondiente certificado?
R Esa es una cuestión que aún no se ha definido en el nuevo marco regulatorio, ya que se trata de un anteproyecto de ley que deberá tramitarse en las Cortes, y que el Ejecutivo ya ha pedido que se tramite por el procedimiento de urgencia. Por tanto, se desconoce si se articulará un sistema de sanciones para quienes incumplan la normativa. Fuentes de las empresas certificadoras consideran que serán los potenciales inquilinos y compradores de viviendas quienes con su exigencia de conocer la certificación energética de un edificio acabarán imponiendo su obligatoriedad.
P Una vez emitido, ¿hasta cuándo tendrá vigencia el certificado?
R El periodo de validez está previsto que sea de 10 años.
P¿Qué significado tienen las distintas letras que componen la clasificación?
R La escala de clasificación está basada en las emisiones de CO2 y son resultado de la división entre las emisiones del inmueble en cuestión y otro de similares características que cumpla o bien los requisitos del Código Técnico de la Edificación (viviendas construidas a partir de su entrada en vigor en 2007) o para edificios anteriores a esa fecha los valores medios de emisiones que registren inmuebles de características parecidas. Trasladar esos parámetros a una escala de letras será complicado, ya que dependerá del tipo de piso, localización y año de construcción.
P¿Qué ocurre si en una primera evaluación el certificado resultante es el que otorga la peor calificación?
R Se podrán realizar las obras que sean necesarias para mejorar la eficiencia energética de su hogar. Las empresas dedicadas a esta actividad aseguran que existen soluciones para todos los bolsillos que además se acometen sin necesidad de hacer largas y molestas obras y cuyos efectos son ostensibles ahorros. Alberto de Luca, de Knauf Insulation, pone como ejemplo la inyección de lana mineral en las fachadas. Una solución que permite un ahorro de hasta el 25% en la factura energética y puede estar lista en apenas 24 horas. Además, el plan de vivienda contempla subvenciones que aminoran el coste de esta clase de reformas para las comunidades de vecinos.

[Warren]

El envoltorio se presenta muy bonito, muy colorido, muy verde y muy cool, para estar a la última, a la europea (europeos para unas cosas, africanos para otras), pero después de indagar un poco, esta certificación no es más que un nuevo impuestazo al bolsillo de ciudadano, y de paso hacemos un favor a determinados gremios que no pasan por su mejor momento.

Cuando alguien se interese por el alquiler o compra de una vivienda, este valorara principalmente precio, ubicación, comunicaciones, gastos comunitarios…pero no creo que el certificado energético sea un criterio a la hora de tomar la decisión, ¿Qué ocurriría en el caso de que se realicen reformas?, de nuevo a certificar, de nuevo a pagar.

Si no existe una política de bonificación/penalización en la factura energética, este certificado no tiene ningún sentido, salvo el recaudatorio, un impuestazo más.

Tampoco se habrá tenido en cuenta el factor inflacionario que supondrá en el mercado el hecho de que se repercuta el coste del certificado en el arrendatario/comprador.

[carlos_maria]

Iniciado por Warren

Cuando alguien se interese por el alquiler o compra de una vivienda, este valorara principalmente precio, ubicación, comunicaciones, gastos comunitarios…pero no creo que el certificado energético sea un criterio a la hora de tomar la decisión, ¿Qué ocurriría en el caso de que se realicen reformas?, de nuevo a certificar, de nuevo a pagar.

Pues debería importarnos, entiendo que es del tipo de factores que no se ven, que se diluyen en el total de la factura energética, pero distinguirá tipos de viviendas y hará que sus titulares se esfuercen por aumentar su eficiencia energética para ponerlas en el mercado en mejores condiciones, lo que redundará en el beneficio de todos.

SALVEMOS EL PLANETA...

[Warren]

Iniciado por carlos_maria

Pues debería importarnos, entiendo que es del tipo de factores que no se ven, que se diluyen en el total de la factura energética, pero distinguirá tipos de viviendas y hará que sus titulares se esfuercen por aumentar su eficiencia energética para ponerlas en el mercado en mejores condiciones, lo que redundará en el beneficio de todos.

SALVEMOS EL PLANETA...

El sumun de la demagogia y el esperpento, utilizar presuntas emisiones de CO2 de las viviendas y apelar a la emocionalidad del cambio climático, para justificar este impuestazo sin ningún sentido.

[Gerald]

Iniciado por Warren

El sumun de la demagogia y el esperpento, utilizar presuntas emisiones de CO2 de las viviendas y apelar a la emocionalidad del cambio climático, para justificar este impuestazo sin ningún sentido.

...lo que no sé como hemos podido vivir sin el "certificado" durante tanto tiempo....

[Warren]

Iniciado por Gerald

...lo que no sé como hemos podido vivir sin el "certificado" durante tanto tiempo....

Y te pregunto, ¿que más te da ser certificado A o G, si no existe bonificación o penalización alguna?, y si tu piso esta en una zona en la que te lo van a quitar de las manos, es un absurdo de certificado, una tasa más a renovar cada 10 años.

[Doherma]

Iniciado por carlos_maria

SALVEMOS EL PLANETA...

Lo siento, no suelo entrar en estos temas, pero es que ....... me han entrado ganas de vomitar.
Pido disculpas nuevamente.
Saludos.

[Bandolero]

Iniciado por Warren

), pero después de indagar un poco, esta certificación no es más que un nuevo impuestazo al bolsillo de ciudadano, y de paso hacemos un favor a determinados gremios que no pasan por su mejor momento.

.

Si no existe una política de bonificación/penalización en la factura energética, este certificado no tiene ningún sentido, salvo el recaudatorio, un impuestazo más.

.

Toda la economía verde está montada sobre una base impositiva y los lobbies que financian las campañas.
Y para mí ha sido una de las obras maestras del manejo del miedo en base a una simple frase: "El planeta se está calentando"

[Warren]

Iniciado por Bandolero

Toda la economía verde está montada sobre una base impositiva y los lobbies que financian las campañas.
Y para mí ha sido una de las obras maestras del manejo del miedo en base a una simple frase: "El planeta se está calentando"

En otras cuestiones no se, pero tengo claro que esto es un tasazo con ánimo recaudatorio.

[Sandokan]

certificado ya puestos si, quien lo ha de hacer, el ministerio correspondiente con sus funcionarios y tecnicos + comunidades autonomas y ayunyamientos, que ya esta bien la broma de sacar leyes para beneficiar a empresarios y amiguetes....

tanta administracion de 4 niveles para que no hagan nada de nada y todo se tenga q subcontrtatar, asi nos va claro, pais de vampirus ibericus como decia el del nuevo libro

[elzeviriano]

Iniciado por Warren

El envoltorio se presenta muy bonito, muy colorido, muy verde y muy cool, para estar a la última, a la europea (europeos para unas cosas, africanos para otras), pero después de indagar un poco, esta certificación no es más que un nuevo impuestazo al bolsillo de ciudadano, y de paso hacemos un favor a determinados gremios que no pasan por su mejor momento.

Cuando alguien se interese por el alquiler o compra de una vivienda, este valorara principalmente precio, ubicación, comunicaciones, gastos comunitarios…pero no creo que el certificado energético sea un criterio a la hora de tomar la decisión, ¿Qué ocurriría en el caso de que se realicen reformas?, de nuevo a certificar, de nuevo a pagar.

Si no existe una política de bonificación/penalización en la factura energética, este certificado no tiene ningún sentido, salvo el recaudatorio, un impuestazo más.

Tampoco se habrá tenido en cuenta el factor inflacionario que supondrá en el mercado el hecho de que se repercuta el coste del certificado en el arrendatario/comprador.

en principio q yo sepa ha salido la ley pero no la reglamentación a dicha ley que aclare los procedimientos. No se pq hablas de impuestos cuando es un tramite q se realiza entre tu y un ingeniero (al q tu eliges, le pagas y el emite un certificado). Me da q por su mejor momento no pasa ningún gremio, ... también cada dia lian mas las declaraciones de la renta y no por ello se dice q es para echar una mano a los gestores.
Cuando te hablan del co2 lleva implícito la generación de energía, tu para calentar una vivienda en Madrid en invierno q pierda 25% mas de calor que otra, necesitas un 60%mas de gasto de electricidad

[Warren]

Iniciado por elzeviriano

en principio q yo sepa ha salido la ley pero no la reglamentación a dicha ley que aclare los procedimientos. No se pq hablas de impuestos cuando es un tramite q se realiza entre tu y un ingeniero (al q tu eliges, le pagas y el emite un certificado). Me da q por su mejor momento no pasa ningún gremio, ... también cada dia lian mas las declaraciones de la renta y no por ello se dice q es para echar una mano a los gestores.
Cuando te hablan del co2 lleva implícito la generación de energía, tu para calentar una vivienda en Madrid en invierno q pierda 25% mas de calor que otra, necesitas un 60%mas de gasto de electricidad

Los términos impuesto o tasa quizás no sean los más correctos, pero si una forma coloquial de entenderlo.

No se si hay ley o no, pero si quieres tu certificado, ya ha ya gente que se dedica a ello.

http://www.certificadoenergetico.es/

[Bandolero]

Iniciado por elzeviriano

Cuando te hablan del co2 lleva implícito la generación de energía, tu para calentar una vivienda en Madrid en invierno q pierda 25% mas de calor que otra, necesitas un 60%mas de gasto de electricidad

¿y....? ¿no pago una factura con sus correspondientes impuestos?
y si la caliento a 25ºC en lugar de a 20ºC, gasto un 100% más ¿se van a meter en mi casa a decirme a que temperatura debo estar?
y si la ventilo 8 horas con las ventanas abiertas ¿cuánto más gasto? ¿también lo van a prohibir?

¿y la contaminación de los poliestirenos aislantes? ¿nadie se ha preocupado?

seguimos permitiendo que el Estado se meta en áreas que no le corresponde.

[elzeviriano]

Iniciado por Bandolero

¿y....? ¿no pago una factura con sus correspondientes impuestos?
y si la caliento a 25ºC en lugar de a 20ºC, gasto un 100% más ¿se van a meter en mi casa a decirme a que temperatura debo estar?
y si la ventilo 8 horas con las ventanas abiertas ¿cuánto más gasto? ¿también lo van a prohibir?

¿y la contaminación de los poliestirenos aislantes? ¿nadie se ha preocupado?

seguimos permitiendo que el Estado se meta en áreas que no le corresponde.

pues si, esta prohibido por ley calentar una vivienda por encima de 24º y enfriarla por debajo de 20º, pero como tu eso no lo vas a controlar, por ley esta prohibido instalar maquinas por un instalador que puedan generar mas de la potencia necesaria, es decir, no te obligan a ti, obligan al q te instala la maquina de aire acondicionado para que no la sobredimensione.

no se si se han preocupado de los poliestirenos, pero si se han preocupados de otros como el amianto que antes componían los aislantes y ya esta prohibidos

Los estados si pueden entrar en ese tema, puesto que la energía aparte de ser algo controlado por los estados, entra en el pib, y los estados están obligados a controlarlos

[Diapason]

Sin entrar a valorar la medida que considero positiva si se desarrolla con criterio, cosa que dudo con los politicos que tenemos, qque evidentemente la terminaran convirtiendo en un nuevo negocio para los amiguetes de turno y que pagaremos los ciudadanos al igual que el pastel de las renovables.

Lo que me parece desafortunado es que creo que no es momento de legislar mas gasto para el bolsillo del ciudadano.

Pero sin duda lo que mas me impacta del texto es el procedimiento de urgencia para recaudar, perdon para legislar las medidas, podrian emplear el mismo prodemiento para desmontar el senado, por ejemplo.

[Bandolero]

Iniciado por elzeviriano

Los estados si pueden entrar en ese tema, puesto que la energía aparte de ser algo controlado por los estados, entra en el pib, y los estados están obligados a controlarlos

Supongo que me estás tomando el pelo...
¿me estás diciendo que el Estado me va a decir cuando puedo usar la calefacción porque la energía entra en el PIB y el Estado está obligado a controlar el PIB?

Con lo de los 24ºC supongo que será para edificios públicos, porque mi caldera calienta eso y más....

[elzeviriano]

Iniciado por Warren

Los términos impuesto o tasa quizás no sean los más correctos, pero si una forma coloquial de entenderlo.

No se si hay ley o no, pero si quieres tu certificado, ya ha ya gente que se dedica a ello.

http://www.certificadoenergetico.es/

no es una forma coloquial, puesto que uno se lo lleva el estado y otro un profesional, llevamos con ello el engaño de hacer creer que el estado lo pone para recaudar, cuando los sistemas de mejoras y control afectan a los fabricantes aplaudimos pq asi vivimos mejor y mas seguros, pero cuando nos afecta a los ciudadanos ya no nos sentimos tan protegidos

[Warren]

Iniciado por elzeviriano

no es una forma coloquial, puesto que uno se lo lleva el estado y otro un profesional, llevamos con ello el engaño de hacer creer que el estado lo pone para recaudar, cuando los sistemas de mejoras y control afectan a los fabricantes aplaudimos pq asi vivimos mejor y mas seguros, pero cuando nos afecta a los ciudadanos ya no nos sentimos tan protegidos

El gobierno debe servir a los ciudadanos en su conjunto, no arbitrar para beneficio de colectivos concretos, que es lo que me huele en este caso.

[elzeviriano]

Iniciado por Bandolero

Supongo que me estás tomando el pelo...
¿me estás diciendo que el Estado me va a decir cuando puedo usar la calefacción porque la energía entra en el PIB y el Estado está obligado a controlar el PIB?

Con lo de los 24ºC supongo que será para edificios públicos, porque mi caldera calienta eso y más....

El estado es salvaguarda del gasto energetico en españa, y legisla lo Publico y lo privado, ve tu a decirle a industria que tienes una vivienda de 100m2 y que vas a poner 100kw de potencia de luz ..... te hace una peineta.

evidentemente tu caldera calienta como la de muchos, lo q intentan todo esto es la concienciación social del ahorro energetico, como si mañana tiras las bolsas de basura por la ventana, en Alemania que hace mucho mas frio calientan las casas con la mitad de energía de la que la calentamos aqui y allí hace el doble de frio

[elzeviriano]

Iniciado por Warren

El gobierno debe servir a los ciudadanos en su conjunto, no arbitrar para beneficio de colectivos concretos, que es lo que me huele en este caso.

joder y yo q creía q el ahorro energético va en contra del gasto electrico